Erkennen, Beurteilen und Bewerten von Baumängeln und Bauschäden an Bestandsimmobilien - wichtig für alle, die in der Immobilienwirtschaft tätig sind, ob als Verwalter, Bauträger oder/und Makler.
Zielgruppe:
Existenzgründer, Berufseinsteiger, Mitarbeiter(innen) von Immobilienunternehmen (Immobilienmakler), Hausverwaltern, Banken, Sparkassen, Versicherungen und Finanzdienstleistern, Maklern, sowie Architekten, Ingenieure und Sachverständige
Schwierigkeitsgrad:
Training für Einsteiger und Fortgeschrittene
Voraussetzung:
Keine
Beschreibung:
Dieses Seminar richtet sich an alle mit der Bewertung von Immobilien befassten Fachleute (u.a. Immobilienmakler) und vermittelt die notwendige Sachkenntnis zur Erkennung, Beurteilung und Bewertung von Schäden und Mängeln an Gebäuden. Ausführliche Seminarunterlagen ermöglichen Ihnen das Erkennen und Bewerten von Mängeln und Schäden.
Inhalt:
Über die übliche Wertminderung hinaus wird der Wert eines Gebäudes durch Baumängel und Bauschäden beeinflusst. Wie erkennen Sie jene Mängel und wie werden diese bewertet? Alles nötige hierzu erfahren Sie in unserem Seminar. Seminarinhalt:
Was sind Baumängel und Bauschäden?
Wie erkenne ich Baumängel und Bauschäden?
Beurteilung und Bewertung von Mängeln und Schäden
Einfluss der Mängel und Schäden auf den Sachwert/Ertragswert
Übliche Wertminderung und wegen
Baumängeln und Bauschäden
Bewertung oder Schadensgutachten?
Darstellung der Mängel in den
Bewertungsunterlagen
Praktische Tipps
Methode:
Dialogorientierte Stoffvermittlung mit
praxisorientierten Fallbeispielen,unter
Verwendung rechtssicherer, ausführlicher
Skripte.
Abschlussart:
Zertifikat
Max. Teilnehmer:
25
Bemerkung:
Vom Zeitablauf und Thema hierzu kombinierbar:
Der Immobilienmakler I
Der Immobilienmakler II
Praxisgrundlagen der Grundstücksbewertung
Geprüfter Immobilienmakler mit Abschluss-Zertifikat
Geprüfter Immobilienwirt mit Abschluss-Zertifikat
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Trainer/Referent:
Michael Ohrt: Kaufmännische Ausbildung , Studium der Institutionellen Kommunikation und Publizistik in Berlin; berufserfahren in Werbeagenturen als Kundenberater und Werbeleiter in Unternehmen. Lebt und arbeitet in Hamburg als freiberuflicher Konzeptioner, Texter und Dozent - mit einer besonderen Affinität zur Immobilienbranche(Fachautor).
Michael Lorscheidt: Kaufmännische Ausbildung, Immobilien- und Wohnungswirt (WAK). Tätigkeiten seit 1973 als Hausmakler, Hausverwalter und Grundstückssachverständiger. Zugelassen vom Amtsgericht Hamburg als Rechtsbeistand für Immobilien- und Mietrecht. Seit 1991 Dozent in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft; sowie als Fachautor tätig.
Ute Missal: Fachwirtin in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft. Seit mehr als 15 Jahren Inhaberin einer mittelständischen Immobilienverwaltung. Mitglied von Prüfungsausschüssen der Industrie- und Handelskammer für Immobilienkaufleute, jahrelange Erfahrung als Dozentin und Referentin.
Inge Könnecke-Hadler: Ökonom und Mediatorin, Fachbuchautorin, Fachwirtin der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und Immobilienwirtin (WAK). Psychologische Zusatzausbildung. Seit 1973 in den Bereichen Hausverwaltung, Immobilienvermittlung, Projektentwicklung und Bauleitung tätig.
Dipl. Ing. Jürgen Benecke: Praktische Ausbildung als Maurer, Studium an der Bauschule Hamburg, Dipl.-Ing., seit 1964 als freischaffender Architekt in Hamburg tätig. 25 Jahre Schätzer der Hamburger Feuerkasse. Sachverständiger für die Ermittlung von Gebäude- und Grundstückswerten. Schadensgutachten für Gebäude. Mitglied des Grundstücks-Gutachterausschusses der Freien und Hansestadt Hamburg.
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